事務所である以上、人の出入りは多いと思わねばなりません。したがって耐火構造で防音効果のあるコンクリート造りに需要が多い傾向です。（木造の場合は貸すより売る方が有利となる場合が多いので検討して下さい。位置・形状と共に外観は借主が重視しますので、入口はやはり表通りに面するところにある方がよろしい。一階の表通りに面するところを全部自社で使用し、入口を横に小さくつけて二階以上を貸している会社がありますが、色々の点から考えて感心できません。
株式会社 オフィスアテンド
〒553-0003 大阪市福島区福島5-13-18 福島ビル6F
TEL：06-6456-3711 FAX：06-6451-7123
> ウェブサイト
あまった場所に同居させてあげる、といった態度ではなく、プロとして借主はお客であるという考えをとって検討してほしいもの。建物の貸部分に対する冷暖房等の空調設備は、今後はなくてはならないものでしょう。普通に管理費とか冷暖房費とかの名目で別途徴収する額は、実費以上を受取る傾向ですし、建物全体に対する空調は建物のいたみを少なくし、また出勤した時に冷暖房がきいた部屋というのは印象を非常によくし、条件変更の交渉にも有利になるものです。